Diagnostic Plomb (CREP) : Ce qu'il faut savoir pour vendre ou louer

Jusqu'en 1949, la céruse de plomb était très utilisée dans les peintures pour ses propriétés de couvrance et de résistance. En vieillissant, ces peintures s'écaillent et créent des poussières toxiques. Le CREP est donc obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949, à la vente comme à la location.

Notre technicien HexaDiag utilise un appareil à fluorescence X, une technologie de pointe qui permet de détecter la présence de plomb à travers plusieurs couches de peinture ou de papier peint, sans aucune dégradation. Nous mesurons la concentration en plomb sur tous les revêtements (murs, portes, fenêtres, plinthes).

Le seuil réglementaire est fixé à 1 mg/cm². Si aucune concentration supérieure à ce seuil n'est détectée, le CREP a une durée de validité illimitée. En présence de plomb au-delà du seuil, la validité est d'1 an pour une vente et de 6 ans pour une location. Si les revêtements sont dégradés, le propriétaire a l'obligation de réaliser des travaux palliatifs.

Le parc immobilier des Hauts-de-France (Lille, Lens, Douai) compte de nombreuses maisons de ville et corons construits avant 1949. HexaDiag possède l'expertise et le matériel (soumis à autorisation de l'Autorité de Sûreté Nucléaire) pour réaliser vos CREP en toute sécurité.